Isolatiepremie: voorwaarden, aanvraag en premies via de Vlaamse overheid 2026

Een goed geïsoleerd huis is essentieel om zuinig te kunnen omgaan met je energie. Steeds meer mensen zijn bovendien op zoek naar duurzame alternatieven. Maar renovatiewerken kosten geld, waardoor premies onmisbaar zijn om het betaalbaar te houden. Hier vind je een overzicht van de beschikbare isolatiepremies, de voorwaarden en de bedragen.

Wie heeft recht op een isolatiepremie?

De isolatiepremie is beschikbaar voor alle gebouwen binnen het Vlaamse Gewest. Het gebouw moet daarbij minstens 15 jaar oud zijn op het moment van de aanvraag, tenzij de werken betrekking hebben op hernieuwbare energie.

Hoeveel subsidie krijg ik voor isolatie?

De premiebedragen en voorwaarden voor bepaalde renovatiewerken zijn afhankelijk van je status en je inkomensschijf. Hieronder vind je een overzicht van de statuten en inkomensgroepen:

De Mijn VerbouwPremie is toegankelijk voor verschillende doelgroepen:

• Eigenaar-bewoners die werken uitvoeren in hun eigen woning of appartement, waarbij het premiebedrag wordt bepaald door vier inkomenscategorieën.
• Eigenaars die hun woning verhuren via een sociale woonmaatschappij.
• Investeerders die renoveren maar niet zelf in het pand wonen (eengezinswoning of appartement).
• Investeerders die werken uitvoeren aan de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw.
• Investeerders die renovaties uitvoeren aan niet-residentiële gebouwen zoals kantoren of bedrijfspanden.

Vanaf 1 juli 2025 zijn er belangrijke wijzigingen in de Mijn VerbouwPremie. De voornaamste veranderingen voor eigenaar-bewoners zijn:

• Een nieuwe indeling met 4 inkomenscategorieën in plaats van 3.
• Een bijkomende eigendomsvoorwaarde.
• Een beperking van het premiebedrag voor de middelste en hoogste inkomenscategorie.

Hieronder vind je een overzicht van de categorieën en hun voorwaarden:

Isolatiepremie bij zelf plaatsen?

De meeste renovaties moeten door een vakman worden uitgevoerd, of in sommige gevallen zelfs door een gecertificeerd aannemer. Alleen bij renovaties in de categorieën ‘Elektriciteit en sanitair’ en ‘Binnenrenovatie’ is doe-het-zelf toegestaan.

Welke premies kan ik aanvragen?

Als je je woning wil laten isoleren, kan je beroep doen op verschillende isolatiepremies. Zo beperk je de kosten en geniet je van een hoog rendement op je investering.

In 2026 zijn de beschikbare isolatiepremies de Mijn VerbouwPremie, het verlaagde btw–tarief van 6%, de EPC–labelpremie, gemeentelijke isolatiepremies en de tijdelijke dakisolatie premie voor doe–het–zelvers.

Overzicht van de isolatiepremies in 2026

1. Mijn VerbouwPremie

Sinds 1 oktober 2022 bundelt de Mijn VerbouwPremie de oude Fluvius energie– en renovatiepremies. Het bedrag van de premie hangt af van wat je precies laat isoleren en van je inkomenscategorie. Heb je de werken al laten uitvoeren en nog geen premie aangevraagd? Dan kan je nog steeds onder bepaalde voorwaarden de Mijn VerbouwPremie aanvragen.

Type werken

Het bedrag van de premie hangt af van het type isolatiewerk en van je inkomenscategorie. Voor dak- en zoldervloerisolatie gelden in 2026 de volgende bedragen.

De laagste inkomenscategorieën krijgen 35% van de investering terug, met een maximum van € 4.025. De middelste inkomenscategorie krijgt 25%, met een maximum van € 2.875. De hoogste inkomenscategorie ontvangt € 8 per m², tot maximaal 40% van de factuur. 

Bij asbestverwijdering kan de premie zelfs oplopen tot 50% van de factuur. Hieronder vind je een overzicht van de isolatiewerken die onder de Mijn VerbouwPremie vallen en de voorwaarden om een aanvraag te starten.

1. Isolatie van je dak of zoldervloer

Je kan de Mijn VerbouwPremie aanvragen voor dak- of zoldervloerisolatie. Voor de laagste twee inkomenscategorieën zijn ook andere werken mogelijk, zoals asbestverwijdering, afbraak van dakstructuren en het vervangen of plaatsen van dakgoten.

Voor eigenaar-bewoners gelden de volgende premiebedragen:

• Hoogste inkomenscategorie (categorie 1): € 8 per m², tot maximaal 40% van de factuur.
• Middelste inkomenscategorie (categorie 2): 25% van de investering, met een maximum van € 2.875.
• Laagste inkomenscategorieën (categorie 3 en 4): 35% van de investering, met een maximum van € 4.025.

Belangrijke voorwaarden:

• De Rd-waarde van de dak- of zoldervloerisolatie moet minstens 4,5 m²K/W zijn.
• Het isolatiemateriaal mag in verschillende lagen worden geplaatst.

Wil je zeker zijn van een correcte aanvraag en meer weten over de andere voorwaarden? Vraag dan advies aan een erkende isolatiespecialist.

2. Isolatie van je buitenmuren

Is het na-isoleren van je spouwmuur niet mogelijk? Dan kan je je buitenmuur ook laten isoleren aan de binnenzijde of aan de buitenzijde. Hiervoor kan je de Mijn VerbouwPremie aanvragen, eventueel gecombineerd met andere werken zoals afbraakwerken, behandeling tegen opstijgend vocht of kelder- en huiszwambestrijding.

De premiebedragen voor buitenmuurisolatie zijn als volgt:

• Hoogste inkomenscategorie (categorie 1): een premie per m² afhankelijk van de gekozen isolatiemethode (bijvoorbeeld € 30/m² bij isolatie langs de buitenzijde), met een maximum van 40% van de factuur.
• Middelste inkomenscategorie (categorie 2): 25% van de investering, met een maximum van € 3.000.
• Laagste inkomenscategorieën (categorie 3 en 4): 35% van de investering, met een maximum van € 4.200.
• Bij asbestverwijdering wordt er een toeslag van € 8/m² toegekend, waardoor de premie kan oplopen tot maximaal 50% van de factuur.

Belangrijke voorwaarden:

• De maximale oppervlakte bedraagt 100 m².
• Bij buitengevelisolatie moet de Rd-waarde minstens 3 m²K/W zijn.
• Bij isolatie langs de binnenkant van de buitengevel moet de Rd-waarde minimaal 2 m²K/W zijn.

3. Spouwmuurisolatie

Ook voor het navullen van een bestaande spouwmuur kan je aanspraak maken op de Mijn VerbouwPremie (in de categorie buitenmuur).

De premiebedragen zijn als volgt:

• Hoogste inkomenscategorie (categorie 1): € 5 per m², met een maximum van € 1.500 en maximaal 20% van de factuur (tot 100 m²).
• Middelste inkomenscategorie (categorie 2): € 7,50 per m², met een maximum van € 2.250 en maximaal 25% van de factuur (tot 100 m²).
• Laagste inkomenscategorie (categorie 3): 35% van de investering, met een maximum van € 3.500.
• Laagste inkomenscategorie (categorie 4): 50% van de investering, met een maximum van € 5.000.

Belangrijke voorwaarden:

• De maximale oppervlakte bedraagt 100 m².
• De maximale lambdawaarde voor spouwmuurisolatie is 0,065 W/mK.

4. Vloerisolatie

Wil je je vloer isoleren? Ook daarvoor kan je de Mijn VerbouwPremie aanvragen, eventueel gecombineerd met andere werken zoals het aanbrengen van een chape of het aanpakken van stabiliteitsproblemen.

De premiebedragen voor vloerisolatie vanaf 1 juli 2026 zijn als volgt:

• Laagste inkomenscategorie (categorie 4): 50 % van de investering (excl. btw), met een maximum van € 1.500.
• Inkomenscategorie 3: 35 % van de investering (excl. btw), met een maximum van € 1.050.
• Inkomenscategorie 2: € 9 per m² geïsoleerde vloeroppervlakte, maximaal 75 m², met een maximum van € 675, en uiterlijk 25 % van de factuur.
• Inkomenscategorie 1: € 6 per m² geïsoleerde vloeroppervlakte, maximaal 75 m², met een maximum van € 450, en uiterlijk 20 % van de factuur.

Belangrijke voorwaarden:

• De isolatiewaarde (Rd) van vloer- of kelderplafondisolatie moet minstens 2 m²K/W zijn.
• De maximale oppervlakte die in aanmerking komt is 75 m².

Voorwaarden voor de Mijn VerbouwPremie (renovatiepremie)

Om in aanmerking te komen voor de Mijn VerbouwPremie moet je woning of appartement aan bepaalde voorwaarden voldoen:

Voor welke gebouwen?

• Het gebouw moet in het Vlaamse Gewest liggen.
• Het gebouw moet vóór 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet, of een eerste ingebruiknamedatum hebben van vóór 1 januari 2006.
• De premie is beschikbaar voor:
  • Renovatie van bestaande woningen.
  • Realisatie van een nieuwe woning door herbestemming.
• Opgelet: gebouwen die gesloopt en volledig herbouwd worden, komen niet in aanmerking.

Technische voorwaarden

• Het isolatiemateriaal moet voldoen aan specifieke voorwaarden om in aanmerking te komen voor de Mijn VerbouwPremie.
• Een erkende isolatiespecialist is op de hoogte van alle technische vereisten.

Door wie?

• De isolatie moet geplaatst worden door een erkende isolatiespecialist.
• Deze specialist kan je ook begeleiden bij de premieaanvraag.

Hoe vraag je de isolatiepremie aan?

Sinds 1 oktober 2022 kan je de Mijn VerbouwPremie online aanvragen via het digitaal loket. Je hebt hiervoor tijd tot uiterlijk twee jaar na de datum van de laatste factuur. Voor een vlotte aanvraag heb je verschillende documenten nodig, waaronder:

• De (eind)facturen van de werken.
• Het attest van de aannemer.
• Andere vereiste documenten afhankelijk van het type werk.

Een vakman kan je hierbij ondersteunen door:

• Je alle nodige documenten te bezorgen.
• Je te helpen bij de aanvraag van de Mijn VerbouwPremie.
• Je te adviseren over het juiste aanvraagproces.

Wil je graag weten welke isolatiewerken het meest geschikt zijn voor jouw woning? Via onze offertepagina kom je vrijblijvend in contact met erkende isolatiespecialisten. Zij kunnen je helpen met zowel de werken als de premieaanvraag.

2. Andere premies aanvragen

Hoewel de meeste financiële steun via het centrale loket van de Mijn VerbouwPremie loopt, bestaan er nog steeds Vlaamse premies die daar niet onder vallen.

Verlaagd btw-tarief

Voor het laten uitvoeren van isolatiewerken betaal je 6% btw in plaats van de gebruikelijke 21%. Om gebruik te kunnen maken van dit verlaagde btw-tarief, moet je aan de volgende voorwaarden voldoen:

• Je woning moet ouder zijn dan tien jaar.
• De werken moeten uitgevoerd worden door een erkende aannemer.
• Het moet gaan om een privéwoning, die eventueel deels voor professionele doeleinden mag worden gebruikt, maar voor minder dan 50%.

EPC-labelpremie (opvolger van de vroegere totaalrenovatiebonus)

In plaats van de vroegere totaalrenovatiebonus kan je in 2026 de EPC–labelpremie aanvragen. Deze premie is bedoeld voor wie een woning of appartement met een slecht energielabel grondig renoveert naar een betere energieprestatie.

Belangrijke voorwaarden:

• Voor een woning: minstens twee labelstappen verbeteren (bijvoorbeeld van label E of F naar label C of beter).
• Voor een appartement: minstens drie labelstappen verbeteren (bijvoorbeeld van label F naar label C of beter).
• Het premiebedrag bedraagt € 2.500 tot € 5.000 voor woningen en € 2.500 tot € 3.750 voor appartementen, afhankelijk van het behaalde label.
• De renovaties moeten uitgevoerd worden binnen vijf jaar na de datum van het EPC-attest.

Overzicht van de richtlijnen:

Gemeentelijke premies voor isolatie

Er bestaan ook gemeentelijke premies voor isolatiewerken. Hiervoor neem je best contact op met je eigen gemeente om de voorwaarden te bespreken.

Dakisolatie premie voor doe-het-zelvers

Heb je vóór 1 juli 2024 isolatiemateriaal aangekocht om zelf je dak of zoldervloer te isoleren? Dan kan je onder bepaalde voorwaarden nog steeds een premie aanvragen. Deze tijdelijke premie is specifiek bedoeld voor doe-het-zelvers die zelf hun isolatiemateriaal aankochten en plaatsten.

Belangrijke voorwaarden:

• De datum van je facturen voor de aankoop van isolatiemateriaal moet liggen tussen 1 juli 2022 en 30 juni 2024.
• De facturen mogen maximaal twee jaar oud zijn op het moment van de aanvraag.
• De dakisolatie premie bedraagt minstens € 6 per m².
• Je kan de premie zowel online als op papier aanvragen bij netbeheerder Fluvius.

Prijs van isolatie in 2026

De prijs van isolatiewerken is afhankelijk van het type werk. Hier vind je een overzicht van de prijzen voor spouwmuurisolatie, dakisolatie, kruipruimte-isolatie en vloerisolatie.

Spouwmuurisolatie

De kosten voor spouwmuurisolatie variëren op basis van het type woning. De kosten verschillen per woningtype, zoals een appartement, een tussenwoning, een hoekwoning, een twee-onder-een-kapwoning of een vrijstaande woning.

Dakisolatie

De prijs voor dakisolatie is afhankelijk van het soort dak. Een hellend dak en een plat dak vereisen elk een andere techniek en ander isolatiemateriaal.

Prijzen per isolatiemateriaal:

Prijzen per techniek:

Kruipruimte

De prijs voor het isoleren van een kruipruimte is afhankelijk van het gebruikte isolatiemateriaal.

Vloerisolatie

De prijs van vloerisolatie hangt af van het type woning en van het feit of je een betonnen of houten vloer hebt. Over het algemeen is een betonnen vloer goedkoper te isoleren dankzij het gladde oppervlak, terwijl een houten vloer duurder is omdat de balken apart geïsoleerd moeten worden.

Meer weten over isolatiepremies in Vlaanderen? Stel je vragen en ontvang advies en informatie op maat

Is het nog niet helemaal duidelijk welke isolatiepremie geschikt is voor jouw situatie? Aarzel dan niet om gratis en vrijblijvend advies aan te vragen of offertes op maat te ontvangen van vakmannen in jouw buurt.