NLIsolatiepremie: welke bedragen en voorwaarden in 2025
Een goed geïsoleerd huis is essentieel om zuinig om te kunnen gaan met je energieverbruik en vele mensen zijn ook meer en meer op zoek naar duurzame alternatieven. Maar renovatiewerken kosten geld en premies zijn dan ook essentieel geworden om het betaalbaar te houden. Hier geven we een overzicht van de beschikbare isolatiepremies, de voorwaarden en de bedragen.
Wie heeft recht op isolatiepremies?
De isolatiepremie is beschikbaar voor alle gebouwen, inclusief woongebouwen, binnen het Vlaamse Gewest. Verder dient het gebouw minstens 15 jaar oud te zijn op het moment van de aanvraag, tenzij de werken aan je woning voor hernieuwbare energie zijn.
Als je bijvoorbeeld graag zonnepanelen wil installeren en een thuisbatterij dient je woning maar 5 jaar oud te zijn.
Hoeveel subsidie krijg ik voor isolatie?
De premiebedragen en voorwaarden voor bepaalde renovatiewerken zijn afhankelijk van je statuut en je inkomensschijf. Hieronder geven we een overzicht van de statuten en inkomensgroepen:
De Mijn VerbouwPremie is bedoeld voor drie doelgroepen:
- Eigenaars die wonen in het pand waarin ze de werken (laten) uitvoeren.
- Eigenaars die een woning via een sociaal verhuurkantoor (SVK) verhuren.
- Niet-eigenaars die in het pand wonen, bijvoorbeeld een huurder of een eigenaar-investeerder die verhuurt op de privé-huurmarkt.
Laagste inkomensgroep
Je kan een premie voor renovatiewerken aanvragen in alle categorieën en je hebt over het algemeen recht op 50% van het factuurbedrag (excl. btw) tot het plafond is bereikt. Hier zijn de voorwaarden om tot deze inkomensgroep te behoren:
| Groep | Gezinssituatie | Inkomen |
|---|---|---|
| Eigenaar-bewoner | Alleenstaande | Minder dan € 32.980 |
| Koppel of 1 persoon ten laste | Minder dan € 46.170 | |
| Per extra persoon ten laste | Extra € 3.700 per persoon | |
| Verhuurder van een woning via een sociaal verhuurkantoor (SVK) |
Middelste inkomensgroep
Je kan een premie voor renovatiewerken aanvragen in alle categorieën, behalve de installatie van een gascondensatieketel.
De premiebedragen zijn iets later dan voor de laagste inkomensgroep en je hebt recht op 35% van het factuurbedrag (excl. btw) tot het plafond bereikt is. Je behoort tot de middelste inkomensgroep wanneer je aan de volgende voorwaarden voldoet:
| Groep | Gezinssituatie | Inkomen |
|---|---|---|
| Eigenaar-bewoner | Alleenstaande | Tussen € 32.980 en € 46.170 |
| Koppel of 1 persoon ten laste | Tussen € 46.170 € 65.960 | |
| Per extra persoon ten laste | Extra € 3.700 per persoon | |
| Verhuurder van een woning via een sociaal verhuurkantoor (SVK) |
Hoogste inkomensgroep
Als je tot deze inkomensgroep behoort, krijg je enkel steun voor renovatiewerken die te maken hebben met energie-efficiëntie, zoals isolatie, hoogrendementsglas, warmtepomp, zonneboiler of warmtepompboiler.
De premie bedraagt nog 8 euro per m² om je dak te isoleren, met een plafond van 40% van je factuur (excl. btw). Voor een warmtepompboiler ontvang je nog evenveel steun als bij de middelste inkomensgroep.
Je behoort tot de hoogste inkomensgroep onder de volgende voorwaarden:
| Groep | Gezinssituatie | Inkomen |
|---|---|---|
| Eigenaar-bewoner | Alleenstaande | Meer dan € 46.170 |
| Koppel of 1 persoon ten laste | Meer dan € 65. 960 | |
| Per extra persoon ten laste | Extra € 3.700 per persoon | |
| Bewoner die geen eigenaar is | ||
| Eigenaar-investeerder (geen bewoner) |
Isolatiepremie zelf plaatsen?
De meeste renovaties moet je door een vakman laten uitvoeren of in sommige gevallen zelfs door een gecertificeerd aannemer. Enkel voor renovaties onder de categorie ‘Elektriciteit en sanitair’ en de categorie ‘Binnenrenovatie’ is doe-het-zelf wel toegelaten.
Welke premies kan ik aanvragen?
Als je graag je woning wil laten isoleren, kan je beroep doen op verschillende isolatiepremies om de kosten te beperken en te genieten van een hoog rendement op je investering.
De volgende isolatiepremies zijn in 2025 beschikbaar: Mijn VerbouwPremie, verlaagd btw-tarief, totaalrenovatiebonus (of BENO-pass), EPC-labelpremie, gemeentelijke premies voor isolatie en de dakisolatie premie voor doe-het-zelvers.
Ontvang gratis en vrijblijvende offertes
Overzicht van de isolatiepremies in 2025
1. Mijn VerbouwPremie
Vroeger moest je bij verschillende loketten aankloppen (bijvoorbeeld de Fluvius isolatiepremie of het Agentschap Wonen-Vlaanderen) voor financiële steun en was het niet altijd duidelijk wie wat aanbood.
Sinds 1 oktober 2022 zijn energie- en renovatiepremies in Vlaanderen gebundeld in een centraal loket, genaamd Mijn VerbouwPremie.
Type werken
Het bedrag van elke premie hangt af van het type werk en van je inkomenscategorie. Hieronder geven we een overzicht van de isolatiewerken die onder Mijn VerbouwPremie vallen en de voorwaarden om het aanvraagproces te starten.
1. Isolatie van je dak of zoldervloer
Een goede isolatie van je woning is belangrijk om het warmteverlies tot wel 30% te verminderen.
Voor de hoogste inkomenscategorie bedraagt de premie € 8 per m2. Voor gemiddelde en lage inkomens wordt een verhoging op dit bedrag van respectievelijk 35% of 50% toegeschreven (tot een bepaald plafondbedrag).
De Rd-waarde van je dak- of zoldervloerisolatie moet minstens 4,5 m2 kilowatt bedragen.
2. Isolatie van je buitenmuren
Ook voor de isolatie van je buitenmuren kan je deze premie aanvragen. De premie bedraagt € 15 tot € 30 per m2 voor de hoogste inkomenscategorie. Voor gemiddelde en lage inkomens wordt dezelfde verhoging op dit bedrag van respectievelijk 35% of 50% toegeschreven.
De Rd-waarde moet aan de buitenkant minstens 3m2 kilowatt bedragen en minstens 2m2 kilowatt voor isolatie aan de binnenkant.
3. Spouwmuurisolatie
Bij gebrekkige isolatie aan je muren kan je tot 25% warmteverlies oplopen in je woonst. Voor een premie bij spouwmuurisolatie krijg je € 5/m2 voor de hoogste inkomenscategorie. Dezelfde verhoging van 35% voor gemiddelde inkomens en 50% voor lage inkomens op dit bedrag geldt hier ook.
De maximale lambdawaarde voor een spouwmuurisolatie is 0,065 W/m.K.
4. Vloerisolatie
De premie voor vloerisolatie bedraagt € 6 per m2 voor hoge inkomens en heeft ook weer een verhoging van 35% en 50% voor respectievelijk gemiddelde en lage inkomens.
De vloer of het kelderplafond moet je laten isoleren met een Rd-waarde van minstens 2m2 kilowatt.
Renovatiepremie voorwaarden
- Soort gebouw: het gebouw (woning of appartement) ligt in het Vlaamse Gewest en is minstens 15 jaar oud op de datum van aanvraag. Je kan de premie aanvragen voor renovatie of de realisatie van een nieuwe woning door herbestemming. Gebouwen die gesloopt en volledig herbouwd worden, komen niet in aanmerking.
- Technische voorwaarden: het isolatiemateriaal voldoet aan specifieke voorwaarden. Een erkend isolatiespecialist kan je verder informeren over deze vereisten.
- Vakman: de isolatie moet door een erkende isolatiespecialist worden geplaatst en garandeert een correcte aanvraag van de premie.
Hoe vraag je isolatiepremie aan?
Je kan de Mijn VerbouwPremie aanvragen via de premieaanvraag op de website. Het is belangrijk dat je jouw facturen en eventuele attesten voor je aannemer bijhoudt en foto’s bij de hand hebt.
Let hierbij op dat je facturen (excl. btw) meer dan 1.000 euro dienen te zijn en dat op datum van de premieaanvraag je facturen niet ouder zijn dan twee jaar.
Ook mag je geen facturen indienen die al volledig gedekt worden door een premie van Fluvius of Wonen-Vlaanderen.
Verder heb je ook de EAN-code van je meter nodig die je kan vinden op je elektriciteitsfactuur.
De website geeft de evolutie van je aanvraag weer tot de eindbeslissing.
Snel en gratis offertes vergelijken?
2. Andere premies aanvragen
Hoewel de meeste financiële steun te vinden is onder het centrale loket van Mijn VerbouwPremie zijn er nog steeds Vlaamse premies die niet onder de Mijn VerbouwPremie vallen.
Verlaagd btw-tarief
Indien je woning ouder is dan 10 jaar, betaal je een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21% voor renovatiewerken.
Let op, want dit verlaagd tarief is een tijdelijke federale maatregel van 1 april 2022 tot en met 31 december 2023.
Totaalrenovatiebonus
De totaalrenovatiebonus of BENO-pass bestaat nog steeds, maar er wordt vanaf nu rekening gehouden met de premies die je aanvraagt via Mijn VerbouwPremie. Mijn VerbouwPremie en Fluvius wisselen onderling de nodige informatie uit, dus hoef je hier zelf niets meer voor te doen.
EPC-labelpremie
De Vlaamse regering introduceerde vanaf 1 januari 2021 de EPC-labelpremie om Vlaamse woningen energiezuiniger te maken.
De EPC-labelpremie is beschikbaar voor alle eigenaars van een woning met matige energieprestaties die graag hun woning binnen de 5 jaar willen renoveren om het EPC-label te verbeteren. Het bedrag van de labelpremie hangt af van de aard van je woning en de EPC-score die bereikt wordt dankzij de werken:
Personen met een laag inkomen kunnen een vermeerdering van 20% krijgen op het bedrag van deze premies.
De labelpremie kan niet gecumuleerd worden met de totaalrenovatiebonus. Je kan wel de labelpremie cumuleren met afzonderlijke premies voor bepaalde werken, maar het verkregen bedrag mag niet hoger liggen dan het factuurbedrag.
Als je een EPC-labelpremie wil aanvragen, dien je een kopie voor te leggen van een EPC-certificaat vanaf maximum 2019.
Je nieuwe label moet binnen de 5 jaar na de renovatie behaald worden en bevestigd zijn met een nieuw EPC-certificaat. Vervolgens kun je binnen 12 maanden na het behalen van je nieuwe label de premieaanvraag indienen bij Fluvius.
Gemeentelijke premies voor isolatie
Er bestaan ook gemeentelijke premies voor isolatiewerken. Hiervoor kan je best je eigen gemeente contacteren om de voorwaarden te bespreken.
Dakisolatie premie voor doe-het-zelvers
Als je dak- of zoldervloerisolatie zelf aankoopt en wil plaatsen, is er vanaf 1 juli 2022 ook een tijdelijke doe-het-zelf premie beschikbaar bij Fluvius. De voorwaarden van deze tijdelijke premie zijn de volgende:
- De isolatie moet zelf geplaatst zijn.
- De premie is geldig voor de aankoop van het isolatiemateriaal.
- De premie is geldig voor facturen met datum van 1 juli 2022 tot en met 30 juni 2024 en mogen op het moment van de aanvraag maximaal 2 jaar oud zijn. Enkel deze facturen komen in aanmerking voor de berekening van het premiebedrag.
- De aanvraag moet worden ingediend bij Fluvius uiterlijk binnen de 2 jaar na datum van de eindfactuur.
- Het isolatiemateriaal mag in verschillende lagen worden geplaatst, maar de totale Rd-waarde moet groter zijn dan of gelijk zijn aan 4,5m² K/W. De Rd-waarde van een eventuele bestaande isolatielaag mag niet worden meegerekend om de minimumwaarde van 4,5 m² K/W te behalen.
Interesse? Ontvang tot 5 gratis offertes
Prijs isolatie 2025
De prijs van isolatiewerken is afhankelijk van het type werk. Hier geven we een kort overzicht van de prijzen voor spouwmuurisolatie, dakisolatie, kruipruimte isolatie en vloerisolatie.
Spouwmuurisolatie
De kosten voor spouwmuurisolatie variëren op basis van het type woning. Een appartement, een tussenwoning, een hoekwoning, een 2-onder-1-kap en een volledig vrijstaande woning hebben allemaal verschillende kosten:
| Type woning | Prijs per m2 |
|---|---|
| Appartement van 25 m2 | € 20 tot € 24 |
| Tussenwoning van 65 m2 | € 12 tot € 16 |
| Hoekwoning van 65 m2 | € 18 tot € 21 |
| 2-onder-1-kap van 105 m2 | € 14 tot € 17 |
| Vrijstaande woning van 105 m2 | € 20 tot € 24 |
Dakisolatie
De prijs voor dakisolatie is afhankelijk van het soort dak. Een hellend of plat dak heeft elk andere technieken en isolatiemateriaal nodig.
Prijzen per isolatiemateriaal:
| Isolatiemateriaal | Prijs per m2 |
|---|---|
| Glaswol | € 10 |
| Isolatieplaten of isolatiepanelen | € 13 |
| Rotswol | € 15 |
| Spuitisolatie | € 25 |
Prijzen per techniek:
| Type werk | Eenheid voor prijs te berekenen | Prijs per m2 |
|---|---|---|
| Type werk | Eenheid voor prijs te berekenen | Prijs per m2 |
| Warm dak isolatie met PUR of PIR | Per m2 (incl. verwijderen en herplaatsen bestaande dakbedekking en btw) | Tussen € 60 en € 75 |
| Koud dak isolatie met PUR of PIR isolatieplaten | Per m2 (excl. betimmeren van de zolder) | Tussen € 35 en € 45 |
| Koud dak isolatie met glaswol of steenwol deken | Per m2 (excl. betimmeren van de zolder) | Tussen € 20 en € 30 |
| Aftimmeren zolder na isolatie | Per m2 | Tussen € 25 en € 40 |
Kruipruimte
De prijzen voor een kruipruimte te isoleren is afhankelijk van het isolatiemateriaal:
| Isolatiemateriaal | Eenheid voor prijs te berekenen | Prijs per m2 |
|---|---|---|
| Zand (natuurlijk) | Per m2, laag van ongeveer 25 cm diep | Circa. € 15 |
| Schelpen (natuurlijk) | Per m2, laag van ongeveer 25 cm diep | Circa. € 17,50 |
| Schelpen van polystyreen (synthetisch) | Per m2, laag van ongeveer 25 cm diep | Circa. € 25 |
| Isolatiekussentjes (synthetisch) | Per m2 | Tussen € 25 en € 35 |
| Folie (synthetisch) | Per m2 | Tussen € 20 en € 30 |
| PUR (synthetisch) | Per m2 | Tussen € 25 en € 35 |
Vloerisolatie
De prijs van vloerisolatie hangt af van de woning en of je een betonnen of houten vloer hebt. Over het algemeen is een betonnen vloer goedkoper te isoleren door het gladde oppervlak dan een houten vloer waarbij de balken geïsoleerd moeten worden.
| Type woning | Betonnen vloer | Houten vloer |
|---|---|---|
| Tussenwoning | € 1.350 (53 m2) | € 1.650 (56 m2) |
| Hoekwoning | € 1.500 (60 m2) | € 1.800 (63 m2) |
| Twee-onder-een kap | € 1.600 (65 m2) | € 2.000 (69 m2) |
| Vrijstaande woning | € 2.000 (80 m2) | € 2.400 (87 m2) |
Meer weten over isolatiepremies? Stel je vragen en ontvang advies en info op maat!
Is het nog niet helemaal duidelijk welke isolatiepremie geschikt is voor jouw situatie? Aarzel dan niet om gratis en vrijblijvend advies aan te vragen en/of offertes op maat van vakmannen in jouw buurt.
Met hun deskundige ervaring weten zij meteen welke premies beschikbaar zijn voor jouw renovatiewerken en hoe je deze kan aanvragen.